Wann brauchen Sie eine professionelle Immobilien-Wertermittlung?


Der vorgesehene An-/Verkauf einer Immobilie, Scheidung oder Erbauseinandersetzung sind die klassischen Anlässe für eine Grundstücksbewertung. Hinzu kommt die Bewertung aus steuerlichen Gründen und bei der Regelung der Unternehmernachfolge.

Verkäufe von Unternehmen und Unternehmensteilen erfordern regelmäßig eine Beurteilung der Liegenschaften im Rahmen einer due diligence. Auch für Fortführungsprognosen werden von den beauftragten Wirtschaftsprüfern professionelle Wertermittlungen benötigt.

Die Bilanzierungsvorschriften (IAS und IFRS) schreiben bei Kapitalgesellschaften und international agierenden Unternehmen eine marktwertorientierte Bewertung der Aktiva vor.

Die aktuellen wirtschaftlichen Entwicklungen und die neuen Vorgaben der Bankenaufsicht machen in immer stärkerem Maße auch die Vorlage von Verkehrswert-/ Marktwertgutachten bei Banken und Sparkassen notwendig. Sie können frühzeitig auf diese neuen Anforderungen reagieren. Sichern Sie Ihre Bonität im Rating der Kreditinstitute. Die Beurteilung der Sicherheiten durch Ihre Hausbank hat bereits jetzt ganz entscheidenden Einfluss auf die Gestaltung Ihrer Bankkonditionen.

Aus meiner über 20-jährigen Erfahrung in der Kreditwirtschaft kenne ich die spezifischen Problemstellungen und die banktechnischen Anforderungen an Wertermittlungen.

Die regionalen Marktverhältnisse ändern sich in immer kürzeren Zyklen aufgrund neuer Entwicklungen. Dadurch wird der Verkehrswert/Marktwert von Immobilien teilweise in erheblichem Maß beeinflusst. Die Einbeziehung dieser Veränderungen und die Beurteilung der gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen sind für eine marktkonforme Verkehrswertermittlung von entscheidender Bedeutung.

Beratung und Dienstleistung rund um die Immobilie

Komplexe Entscheidungsprozesse erfordern Expertenwissen. Aus teilweise langjähriger Zusammenarbeit kann ich auf ein Netzwerk von Spezialisten der unterschiedlichsten Fachbereiche zurückgreifen.

Diese interdisziplinäre Zusammenarbeit ermöglicht in vielen Fällen kurzfristige kunden- und problemspezifische Lösungsansätze.


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